項目概況

2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務項目 招標項目的潛在投標人應在珠海市香洲區(qū)翠仙街188號戎華大廈5樓A座或通過網址suppliers.zhzczx.com。獲取招標文件，并于2024年05月14日 09點30分（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZCCG-G24-0062FG

項目名稱：2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務項目

預算金額：1107.001850 萬元（人民幣）

最高限價（如有）：1107.001850 萬元（人民幣）

采購需求：

1、項目內容：2024—2026年“四園”物業(yè)管理服務。具體詳見招標文件第二部分“用戶需求書”。
2、數量：一項。
3、簡要技術要求或招標項目的性質：詳見招標文件第二部分“用戶需求書”的采購項目內容 。
4、合格的投標人應對所有采購的服務進行報價，不允許只對部分服務投標報價。

合同履行期限：合同生效之日起兩年（合同簽訂采用“1+1”的模式，自合同生效之日起一年期滿后，招標人對中標人進行考核，考核合格后繼續(xù)執(zhí)行至兩年期限屆滿為止）。

本項目( 不接受  )聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

1）本項目采購產品不屬于政府采購品目清單內的政府強制采購產品。
2）本項目不接受進口產品的投標，進口產品是指“通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品”。
3）本項目接受合同分包。本項目預留不低于合同金額的30%給中小企業(yè)，其中預留給小微企業(yè)的比例不低于合同金額的18%；中小企業(yè)須為符合本項目采購標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標準的中小企業(yè)。投標文件中提供《分包意向協議書》（格式自訂），并提供中小微企業(yè)的《中小企業(yè)聲明函》。供應商須符合下列情形之一：
①投標人不屬于中小企業(yè)的須符合下列情形之一：A.必須將本項目分包給中小企業(yè)采購的工作內容分包給一家或多家中小微企業(yè)，且不低于合同金額的30%工作內容分包給中小微型企業(yè)，其中不低于合同金額的18%工作內容分包給小微企業(yè) 。B.必須將本項目允許分包給中小企業(yè)采購的工作內容分包給一家或多家小微企業(yè)，且不低于合同金額的30%的工作內容分包給小微企業(yè) 。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。投標時提供《分包意向協議書》（格式詳見附表《分包意向協議書》）。
②投標人屬于中型企業(yè)的，將本項目分包給中小企業(yè)采購的工作內容分包給一家或多家且不低于合同金額的18%的工作內容分包給小微企業(yè)。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。投標時提供《分包意向協議書》以及各方的《中小企業(yè)聲明函（服務）》。
③投標人屬于小微企業(yè)的，可以不作分包，投標時提交《中小企業(yè)聲明函（服務）》。監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利單位視同小型、微型企業(yè)。小微企業(yè)須符合本項目采購標的對應行業(yè)（物業(yè)管理）的政策劃分標準。如果采用合同分包，接受分包的企業(yè)必須屬于小微企業(yè)。投標時提供《分包意向協議書》（格式詳見附表《分包意向協議書》）。

3.本項目的特定資格要求：1）供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單內；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；以采購代理機構于開標當天在上述網站查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料。
2）為本采購項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的采購活動。
3）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
4）被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的供應商，不得參與本項目政府采購活動。
4.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，且提供以下證明文件：
1）在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或身份證等相關證明）副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
3）履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：投標文件中提供《資格聲明函》（按提供的資格聲明函格式響應）。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2023〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門明確規(guī)定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規(guī)定）。

三、獲取招標文件

時間：2024年04月19日  至 2024年04月26日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:30。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：珠海市香洲區(qū)翠仙街188號戎華大廈5樓A座或通過網址suppliers.zhzczx.com。

方式：供應商登錄網址suppliers.zhzczx.com，進行線上獲取招標文件（操作說明詳見附件《供應商報名操作指引》）。招標文件購買匯款賬號信息：戶名：廣東智采采購咨詢有限公司珠海香洲分公司，開戶行：中國建設銀行珠海五洲支行（購買招標文件開戶行），賬號：44050164683500001477（購買招標文件賬號）。

售價：￥300.0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2024年05月14日 09點30分（北京時間）

開標時間：2024年05月14日 09點30分（北京時間）

地點：珠海市香洲區(qū)翠仙街188號戎華大廈5樓A座開標室。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

(一)采購代理機構提供紙質招標文件，同時免費附贈電子招標文件1份。如需郵寄（到付），招標代理機構對郵寄過程中的遺失概不負責。
(二)獲取招標文件過程問題咨詢聯系人：徐女士，聯系電話：0756-2638495。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名 稱：拱北海關后勤管理中心　　　　　

地址：珠海市拱北僑光路5號拱北海關后勤管理中心政府采購工作辦公室　　　　　　　　

聯系方式：0756-8164360、8162443　　　　　　

2.采購代理機構信息

名 稱：廣東智采采購咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：珠海市香洲翠仙街188號戎華大廈5樓A座　　　　　　　　　　　　

聯系方式：何曉愷 0756-2638498　　　　　　　　　　　　

3.項目聯系方式

項目聯系人：何曉愷

電　話：　　0756-2638498